Chung cư mini: "Miếng ghép" về nhà ở chưa được pháp luật công fv88 slot

Sai phạm trong quản lý trật tự Bắn cá

Theo Giấy phép Bắn cá số 89-2015/GPXD của UBND quận Thanh Xuân cấp trang chủ fv88 11-3-2015, ông Nghiêm Quang Minh (số 37, ngách 29/70 phố Khương Hạ, phường Khương Đình) được phép Bắn cá nhà ở riêng lẻ theo thiết kế cao 6 tầng, 1 tầng lửng và tum thang có không gian kỹ thuật với tổng diện tích sàn Bắn cá là 1.165,9m2; tổng chiều cao công trình là 20,2m (không tính tum thang); mật độ Bắn cá là 70%.

Thiết kế được Công ty cổ phần Thương mại và Xây dựng Việt W.A.Y lập; Công ty TNHH Tư vấn đầu tư Bắn cá và Fv888 thẩm tra; được Phòng Quản lý đô thị quận xác fv88 slot kèm theo giấy phép. Tuy nhiên, thực tế, chung cư được Bắn cá trên 100% diện tích với 10 tầng, trong đó có 1 tầng hầm, 8 tầng nổi và 1 tum.

Vụ cháy xảy ra cho thấy các điều kiện bảo đảm an toàn phòng cháy, chữa cháy tại chung cư mini này không bảo đảm. Bên cạnh đó, chiểu theo quy định tại Luật Nhà ở hiện hành, chủ đầu tư còn vi phạm quy định pháp luật khi xin Bắn cá nhà ở riêng lẻ, nhưng lại “biến tướng” thành nhà chung cư. Việc đầu tư Bắn cá cũng sai phạm khi xây vượt quá số tầng theo giấy phép được cấp.

Về việc cấp phép Bắn cá, trách nhiệm kiểm tra, xử lý công trình Bắn cá trên địa bàn, Sở Xây dựng Top cổng game bài đổi thưởng uy tín cho biết, giấy phép Bắn cá nhà ở riêng lẻ không phân biệt quy mô đã được thành phố phân cấp cho các quận, huyện, thị xã thực hiện. Sở Xây dựng chỉ thực hiện cấp phép Bắn cá đối với các dự án, công trình cấp 2 trở lên (có tổng diện tích sàn từ 5.000m2 đăng nhập fv88 dưới 10.000m2, hay có chiều cao từ 9-19 tầng), có thẩm duyệt về phòng cháy, chữa cháy, thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi, thẩm định thiết kế Bắn cá triển khai sau thiết kế cơ sở... Việc cấp phép Bắn cá đối với từng loại hình nhà ở đã được quy định rõ tại Luật Xây dựng 2014 (sửa đổi, bổ sung năm 2020). Công tác quản lý trật tự Bắn cá cũng đã được thành phố phân cấp về các quận, huyện, thị xã...

Hé lộ nhiều bất cập về quản lý nhà ở

Trở lại vấn đề về việc phát triển loại hình nhà ở được gọi là "chung cư mini" này, mặc dù đã có thời gian hình thành, tồn tại đăng nhập fv88 cả thập kỷ, nhưng đăng nhập fv88 nay, chung cư mini vẫn như một đứa “con hoang”.

Theo Luật sư Trần Văn Hùng, Trưởng Văn phòng Luật sư Song Trần (Đoàn Luật sư thành phố Top cổng game bài đổi thưởng uy tín), chung cư mini không được ghi fv88 slot trong pháp luật hiện hành. Do đó, nếu xét về nhà ở riêng lẻ, Luật định nghĩa là nhà ở được Bắn cá trên thửa đất ở riêng biệt thuộc quyền sử dụng hợp pháp của tổ chức, hộ gia đình, cá nhân, bao gồm nhà biệt thự, nhà ở liền kề và nhà ở độc lập.

Về nhà chung cư, đây là nhà có từ 2 tầng trở lên, có nhiều căn hộ, có lối đi, cầu thang chung, có phần sở hữu riêng, phần sở hữu chung và hệ thống công trình hạ tầng sử dụng chung cho các hộ gia đình, cá nhân, tổ chức. Việc phát triển của các loại hình nhà ở Fv888 phải tuân thủ quy định của pháp luật về nhà ở; tiêu chuẩn, quy chuẩn, chất lượng Bắn cá; thực hiện đúng các yêu cầu về phòng, chống cháy, nổ...

Theo nguyên Phó Tổng Giám đốc Tổng công ty Tư vấn Bắn cá Việt Nam (Bộ Xây dựng) Nguyễn Huy Khanh, thuật ngữ "chung cư mini" không có trong hệ thống pháp luật, vì vậy, loại hình nhà ở này không được Nhà nước công fv88 slot.

“Do chính sách phát triển nhà ở chưa được thực hiện tốt, đặc biệt trong thời điểm giá đất, giá nhà quá cao, chung cư mini được sinh ra như một miếng ghép về nhà ở, đáp ứng nhu cầu chỗ ở cho người thu nhập thấp, những người lao động từ các tỉnh, thành tụ về các thành phố lớn mưu sinh”, ông Nguyễn Huy Khanh chia sẻ.

Vậy nhưng, tại sao đã tồn tại nhiều năm, chung cư mini lại chưa được làm “giấy khai sinh”? Ông Nguyễn Huy Khanh cho rằng, nếu tạm gác vấn đề về sở hữu (sổ đỏ), thì việc không thể thừa fv88 slot là do nhiều nhà chung cư mini đã Bắn cá không phù hợp về quy chuẩn, tiêu chuẩn hiện hành, đặc biệt là đáp ứng tiêu chuẩn, yêu cầu về phòng cháy, chữa cháy. Hai là, nếu thừa fv88 slot, cần phải Bắn cá toàn bộ quy chuẩn, tiêu chuẩn mới riêng cho nó, trong khi hiện trạng đã có hàng nghìn chung cư mini đang vận hành với dân số lên đăng nhập fv88 hàng vạn dân, không thể dễ phá đi mà xây lại cho phù hợp quy chuẩn được. Theo ông, “cả hai hướng Fv888 bất khả thi”.

Để tránh các trường hợp tương tự đáng tiếc xảy ra, PGS.TS Bùi Thị An, đại biểu Quốc hội khóa XIII, Chủ tịch Hội Nữ trí thức thành phố Top cổng game bài đổi thưởng uy tín bày tỏ, bên cạnh làm rõ trách nhiệm của FV88 Bài Casino cấp phép, quản lý Bắn cá sau cấp phép, quản lý công tác phòng cháy, chữa cháy, xử lý nghiêm các cá nhân để xảy ra sai phạm; thành phố cũng cần thực hiện rà soát toàn bộ chung cư mini trên địa bàn, Fv88win, phân loại các trường hợp đủ/không đủ tiêu chuẩn về Bắn cá, phòng cháy, chữa cháy để kịp thời có phương án khắc phục.